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Allgemeine Geschäftsbedingungen - Feriengastvermietung (AGB)

Die Könemann GmbH schließt diesen Vertrag im Namen und in Vollmacht des Eigentümers ab. Die Könemann GmbH selbst ist also nur Vermittler und vom Eigentümer bevollmächtigt, in seinem Namen und für seine Rechnung alle im Zusammenhang mit dem Abschluss und der Abwicklung des Mietvertrages erforderlichen und zweckmäßigen Erklärungen abzugeben und zu empfangen sowie alle Forderungen aus diesem Vertrag gegen den Mieter geltend zu machen. Sie tritt ausschließlich als Vermittler für die Eigentümer auf und ist nicht als Vertragspartner beteiligt.                      

An- und Abreise

Das Mietobjekt steht dem Mieter am Tag der Anreise ab 16.00 Uhr zur Verfügung. Am Tag der Abreise muss das Objekt bis 10.00 Uhr geräumt sein.

 

Schlüsselübergabe

Die Schlüsselübergabe erfolgt in der Regel durch verschicken von Schlüsseln nach kompletter Zahlung der Miete. Bei Abreise sind alle Schlüssel am Objekt zu deponieren.                

 

Allgemeines

Buchungen unter 1 Woche sind nur nach Rücksprache oder kurzfristig möglich.                                            

Haftung

Die Könemann GmbH stellt dem Mieter ein gereinigtes Mietobjekt in ordnungsgemäßem Zustand zur Verfügung. Der Mieter hat unverzüglich nach Einzug eventuelle Schäden an die Könemann GmbH zu melden. Der Mieter hat das Mietobjekt und das darin befindliche Inventar pfleglich zu behandeln. Für Schäden, die während der Mietzeit entstehen, haftet der Mieter; vorstehende Schäden sind sofort zu melden.                                            

 

Haustiere

Haustiere dürfen nur mit Erlaubnis der Könemann GmbH gegen Aufpreis gemäß Preisliste (€ 20,00 einmalig je Haustier) gehalten werden.   

Auszug

Bei Auszug ist das Mietobjekt besenrein zu hinterlassen. Der Kühlschrank ist zu leeren. Das Geschirr ist zu reinigen und der Hausmüll ist in die entsprechenden Mülltonnen zu sortieren. Glasflaschen sind vom Mieter in den öffentlichen Glascontainer zu entsorgen. Alle Fenster und Türen sind zu schließen. In Fällen besonderer Verunreinigung verpflichtet sich der Mieter zur Zahlung einer erhöhten Reinigungsgebühr.

Kündigung

a) Der Vermieter und die Könemann GmbH als dessen Vertreter können den Vertrag in Fällen von höherer Gewalt oder sonstigen nicht voraussehbaren Ereignissen wie Wasser-, Sturm-, Brandschäden etc. kündigen.

b) Sollte aufgrund dieser Umstände das angemietete Objekt nicht verfügbar sein, erklärt sich der Mieter mit einem gleichwertigen Ersatzmietobjekt einverstanden.

c) Von der Entrichtung der Miete wird der Mieter nach dem Gesetz nicht dadurch befreit, dass er durch einen in seiner Person liegenden Grund z.B. Erkrankung, Verhinderung aus beruflichen oder familiären Gründen, nicht anreisen kann. Der Vermieter muss sich jedoch den Wert der ersparten Aufwendungen (20% des Übernachtungspreises) sowie, gegebenenfalls Einnahmen aus einer anderweitigen Vermietung des Objektes anrechnen lassen. Der Mieter muss also nach dem Gesetz gegebenenfalls 80% des Übernachtungspreises zahlen, obwohl er den Mietgegenstand nicht nutzen konnte. Die Könemann GmbH empfiehlt deshalb dringend den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Sofern eine anderweitige Vermietung des Objektes gelingt, hat der Mieter 40,00 € als Kostenpauschale an die Könemann GmbH zur Abgeltung des zusätzlichen Aufwandes zu zahlen.

 

Die Geschäftsbedingungen und die Mietabrechnung wird durch nachstehende Unterschrift anerkannt.

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen - Immobilien (AGB)

Provision

Im Falle eines Kaufabschlusses zahlt der Käufer an die Firma Könemann GmbH, eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises.

 

Nebenkosten

Die 6,5% Grunderwerbssteuer ist vom Käufer zu zahlen, ebenso die Gerichts- und Notarkosten in Höhe von ca. 1%.

Besichtigung

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns jederzeit möglich.

 

Allgemein

Alle hier dargestellten Angebote erfolgen freibleibend nach Angaben des Verkäufers. Ein Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen.
Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.

 

Partner:

Sylt-Travel, Ferien-privat.de, Ferienhausangebote.com, Urlaub-Anbieter.com, Ferienhausmarkt.com, Ferienhäuser an Nordseeküste und -Inseln, domegos,
Nordsee-Ostsee-Urlaub.net, traum-Ferienwohnungen, Ferienhaus Sylt.com,Küstenurlaub.net, Sylt-Travel, Ferienhausangebote.com, Ferienhausangebote.com, www.ferienhausmiete.de/53348.htm, Daniel Schlüter Immobilien  

 

Copyright:

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